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El manejo del espacio público, la mezcla de usos y el respeto por la estructura ambiental, hacen de Lagos de Torca un modelo para el desarrollo urbano que refleja la construcción de ciudades de calidad. El sector edificador está listo para apoyar una iniciativa que transformará un sector clave de la ciudad.

 “Nos sentimos complacidos y tranquilos con el proyecto de Ciudad Lagos de Torca. Sabemos que es un desafío para la actividad, por los compromisos que demanda del sector privado, pero también lo vemos como un voto de confianza con una actividad edificadora que ha demostrado su compromiso con el desarrollo sostenible de la ciudad”.  De esta manera, la gerente de Camacol Bogotá y Cundinamarca, Martha Moreno Mesa, se refirió al Decreto 088 de 2017, por el cual se define el desarrollo de la zona norte de la ciudad.

“Desarrollar esta zona de la ciudad estaba contemplado en el POT de Bogotá desde hace más de 15 años. Es mucho lo que se ha discutido al respecto en materia normativa, pero hasta ahora vemos reglas claras para el desarrollo y hoy la inversión privada puede sentir confianza en apostarle a estos desarrollos”, agregó la dirigente gremial.

Además destacó que este proyecto le aportará a la ciudad en varios de los aspectos que son neurálgicos para los bogotanos, ya que le apuesta a la construcción de vías arteriales que permitirán la integración de Bogotá con la región, y la descongestión de la salida norte de la ciudad.  Así mismo busca mejorar la movilidad de los habitantes mediante la priorización del peatón,  el uso de la bicicleta y promoviendo un sistema de transporte masivo.

Además, se trata de un proyecto en donde los desarrollos inmobiliarios se generan a partir de un espacio público de calidad; con mayor cantidad de metros cuadrados por habitante para este uso que en el resto de la ciudad, y con equipamientos dotacionales que estarán ubicados frente a los parques y zonas verdes.

En cuanto a las más de  125.000 viviendas que se estiman para este proyecto, el Gremio desataca que 50.000 de ellas estén destinadas para atender las necesidades de las familias de menores niveles socioeconómicos, en un proyecto que además de contemplar la mezcla de estratos incluye la mezcla de usos.

El dinamismo para la actividad la economía bogotana es de gran importancia, ya que se calcula que solo en edificaciones, durante su construcción, se generen más de 200.000 empleos directos, así como una demanda aproximada de materiales de construcción por 12 billones de pesos (dato a precios de 2017). Lo anterior gracias a que somos un sector que se encadena con el 50% de los sectores de la economía, mueve 27 subsectores y demanda insumos de más de 174 líneas productivas.

“Sin duda se trata de un proyecto sin precedentes y que representa un ejemplo para el desarrollo urbano, además de representar múltiples beneficios para la ciudad. La población que atenderá este proyecto puede ser mayor a la que hoy tienen varias ciudades intermedias en Colombia. Es algo que los bogotanos están necesitando", agregó la dirigente gremial.

Sobre el manejo de los temas ambientales, Moreno Mesa se mostró estar tranquila con el Decreto, ya que “por el contrario de lo que se está desinformando, Lagos de Torca tiene un total respeto por la estructura ecológica. Su delimitación no toca la reserva ambiental Thomas Van der Hammen, y por el contrario se podrán corregir errores ambientales que se habían cometido con el paso de la Autopista Norte sobre el humedal Guaymaral”.

Finalmente, la dirigente gremial destacó que el Plan de Ordenamiento Zonal, instrumento de planeación por el cual se adoptó Ciudad Lagos de Torca, define y precisa las condiciones de ordenamiento de un área determinada. “El crecimiento poblacional mostro que Bogotá tenía que crecer y para eso era imperioso habilitar suelo de manera ordenada en el cual se generara vivienda de interés social, equipamientos, dotacionales, infraestructura vial, zonas verdes, espacio público entre otros”, concluyó.

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Informe de Gestión 2016

Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol B&C, presenta la gestión realizada durante 2016 para el fortalecimiento del sector y el desarrollo de la región.

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Razón de Ser – Tercera Edición

Consulte aquí: Razón de Ser publicación que contiene las buenas prácticas relacionadas con sostenibilidad económica, social y ambiental.

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Para una mejor comprensión de temas y trámites de carácter técnico, que resultan de interés de los afiliados, Camacol B&C presenta una serie de cartillas que facilitarán la labor de las empresas del sector.
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