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 ¿Cómo son los espacios de almacenamiento que buscan las empresas?, ¿los prefieren para compra o en arriendo?, ¿cuánto están dispuestos a pagar por ellos?, ¿cuáles son los atributos que más valoran? Estos y más interrogantes están resueltos en el reciente Estudio de Oferta y Demanda de Destinos No Habitacionales que Camacol Bogotá y Cundinamarca presenta hoy en el Seminario de Actividad Edificadora.

Las encuestas realizadas por el Centro Nacional de Consultoría para el estudio de Camacol B&C muestran que la demanda de bodegas por compra, alquiler y construcción para los próximos 12 meses en la región (Bogotá y Cundinamarca) se ubicaría en cerca de 1,5 millones de metros cuadrados.

Un buen porcentaje de empresas busca ubicar sus espacios de comercialización en centros comerciales, teniendo preferencia por los de mediano y gran tamaño. Así lo muestra el más reciente estudio de Oferta y Demanda de Destinos No Habitacionales de Camacol Bogotá y Cundinamarca que se presenta hoy en el Seminario de Actividad Edificadora organizado por el Gremio.

El 2,7 % de las empresas tienen planes de adquirir nuevas áreas para espacios comerciales, según lo muestra la encuesta realizadas por el Centro Nacional de Consultaría (CNC) para el estudio de Camacol B&C. Esta cifra es superior al 1,4 % que tenía el mismo propósito el año anterior, lo que muestra que por cuenta de la edificación de este tipo de espacios la actividad tendrá un impulso.

Un análisis de cómo puede actuar Bogotá y la región ante el actual panorama económico, cómo está el mercado inmobiliario y el potencial de centros de comerciales en la capital, será el eje central en el Seminario de Actividad Edificadora que Camacol Bogotá y Cundinamarca realizará el martes 12 de julio en el hotel Sheraton de la Calle 26, en Bogotá.


¿Qué estrategia debería seguir Colombia frente a los desafíos de la coyuntura económica internacional?, ¿qué papel juega la región en ese nuevo panorama? Estos y otros interrogantes serán analizados por el conferencista Daniel Niño Tarazona, uno de los invitados a intervenir durante el Seminario de Actividad Edificadora de Camacol B&C este 12 de julio.

Niño es experto en análisis económico y financiero, con más de 18 años de experiencia en cargos en la banca privada, como asesor en temas de mercados internacionales del Banco de la República, vicepresidente del Autorregulador del Mercado de Valores (AMV), fundador de la herramienta Pixys-economica, y fue director de la Revista Dinero en su versión digital.

En su presentación, Niño hablará sobre los resultados de su estudio acerca de la capacidad que tiene el mercado colombiano para ser el motor de su propio crecimiento, teniendo en cuenta las difíciles condiciones del entorno económico global.

Por otra parte, la directora de Catastro Distrital, Claudia Puentes Riaño, realizará la presentación del estudio de mercado inmobiliario que cubre los principales cambios registrados en los últimos ocho años en Bogotá, destacando la evolución de espacios comerciales.

Para completar la nómina de invitados, los conferencistas Arturo Vergara y Rodolphe Demaine, especialistas en gestión inmobiliaria, presentarán su visión sobre el desarrollo de centros comerciales en la capital del país desde una perspectiva de la capacidad de absorción del mercado, de ubicación de cada proyecto. Además analizarán cómo se está imponiendo el esquema de renta en el desarrollo de estos espacios.

Vergara cuenta con más de 16 años de experiencia en mercadeo, trabajando con firmas como Unilever y Carrefour. En esta última lideró el desarrollo de ventas en Francia y México, y fue el director de estudios de mercado para Suramérica. Es fundador de la firma Retailligence, que asesora a grandes tiendas en temas de gestión inmobiliaria. Por su parte, Demaine se desempeñó como gerente inmobiliario de Cencosud (Jumbo) y estuvo por varios años en la gerencia de Activos y Desarrollo en Carrefour para América Latina. Actualmente es socio del fondo de inversiones inmobiliarias Avenida Capital.

Como conferencistas también participarán la presidente Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, con un análisis de la actividad edificadora, y la gerente de Camacol B&C, Martha Moreno Mesa, quien expondrá los desafíos para las nuevas administraciones desde la perspectiva de los grandes proyectos incluidos en los planes de desarrollo de la región capital.

Además, el Gremio presentará en este evento los resultados del Estudio de Oferta y Demanda de Destinos No Habitacionales en Bogotá y la región.

“Con espacios como los del Seminario de Actividad Edificadora, buscamos aportar desarrollo de la actividad del sector y de nuestras empresas afiliadas. El estudio es una herramienta que hemos venido perfeccionando desde hace varios años y que da elementos para la acertada toma de decisiones tanto del sector público como privado”, dijo la gerente de Camacol B&C, Martha Moreno Mesa.

 

En el último año en Colombia se aprobaron 1,5 millones de metros cuadrados destinados a edificaciones para dotacionales, de los que más de la tercera parte (531.593) se licenciaron en Bogotá y Cundinamarca, según cifras del Dane.

Un incremento en la participación de la región (Bogotá y Cundinamarca) en el licenciamiento de metros cuadrados con destino a usos dotacionales se refleja en las cifras anuales presentadas por el Dane, con corte a marzo de 2016. La región incrementó su participación en siete puntos porcentuales ubicándose en el 34 % del total nacional.

Continúan las ferias de vivienda en los municipios de Cundinamarca. Este fin de semana la cita es en el Coliseo Martha Katalina Daniels de Girardot. Durante los tres días de feria, los asistentes conocerán los proyectos de vivienda de los municipios de Girardot, Ricaurte, La Vega, La Mesa, y Fusagasugá.

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Informe de Gestión 2016

Martha Moreno Mesa, gerente de Camacol B&C, presenta la gestión realizada durante 2016 para el fortalecimiento del sector y el desarrollo de la región.

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Publicaciones

Boletín Técnico de Norma Urbana

Consulte aquí : Renovación Urbana en Bogotá, Ciudad Lagos de Torca, y Modificación a los Planes de Implantación.

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Cartillas

Para una mejor comprensión de temas y trámites de carácter técnico, que resultan de interés de los afiliados, Camacol B&C presenta una serie de cartillas que facilitarán la labor de las empresas del sector.
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